北京廉租房政策是什么
申请北京市廉租房，需要满足以下条件：首先 ，申请人需拥有北京户籍 ，并且常住时间超过5年。其次，申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭 。再次 ，家庭成员人均居住面积不能超过15平方米 ，家庭住房总面积则需在50平方米以内 。同时，申请家庭成员间应存在法定赡养、扶养或抚养关系 ，并且需共同生活。
廉租房保障方式以实物配租（分配公租房）和租赁补贴（发放租房补贴）为主 ，具体方式由区住建委根据房源情况及家庭需求确定 。政策可能随北京市住房保障规划调整，建议申请前通过北京市住建委官方网站或社区居委会查询最新要求 。
北京廉租房政策规定 ，受助对象需为具有本市城镇户籍 ，生活在北京，并且家庭人均住房面积、家庭收入 、家庭资产须符合每年规定标准。其中 ，符合低收入家庭标准的家庭 ，城六区申请时，人均月收入标准从697元调整至960元 。远郊区县的标准则不低于2024年本市城市低收入家庭认定标准，即人均月收入731元 。
北京廉租房复审2025年政策（借鉴公租房复审政策）主要包括以下几点：定期复核制度：北京市对公租房（类比廉租房）资格实行动态管理 ，资格备案家庭在轮候期间应自取得备案资格之日起每满24个月 ，并提前1个月向申请街乡镇住保部门申报家庭情况。即使家庭情况未发生变动，也需进行申报 。
《住房租赁条例》落地:租房族的黄金时代来了?
《住房租赁条例》的落地标志着租房族迎来尊严时代 ，但“黄金时代”尚需突破现实挑战 。《住房租赁条例》作为我国首部专门规范住房租赁的行政法规 ，通过法律手段系统性解决了租房市场的核心痛点，为租房族构建了更安全 、公平、有保障的居住环境 ，但其全面落地仍需跨越监管 、成本 、公共服务配套等多重现实考验。
张波认为 ，自2017年租赁政策深化并全面落地以来，租赁市场迎来真正的黄金时代 ，房地产长效机制也开始体现出调控优势 。
租赁北京70年经济适用房算积分吗现在
若满足一定条件 ，租赁北京70年经济适用房算积分 。在2024年北京积分落户政策中，合法稳定住所是积分指标之一 ，自有住房或合法租赁住房都可积分 ，但住房的规划用途应为住宅类。合法租赁住所每连续居住满1年加0.58分。不过，对可积分的租赁住房有时间和备案要求 。
如果少拿面积，政府会补偿的 。拆建单位依照限定准则向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种赔偿金。通常有房屋赔偿费（房屋重置费） ，用于赔偿被拆迁房屋所有权人的损失 ，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计量 。
一类经济适用房在2015年已停止办理 ，近来主要办理的是二类经济适用房 。二类经济适用房办理指标的要求北京本地人申请要求：户口要求：北京城镇户口。房产要求：以家庭为单位在北京名下没有70年大产权房产 。信用与记录：有良好的信用记录 ，无犯罪记录 。社保要求：需要缴纳社保。
已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场费用上市出售；已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后 ，可以按市场价出售所购住房 。近来 ，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的 。
房屋产权70年过户不可以重新计算年限 ，产权的年限不会随着交易而改变。如住宅的使用年限是70年 ，卖方已经使用了10年了，买方接手后产权的年限就只有60年了 ，不过这个年限指的是土地年限 ，二手房买卖只会改变拥有人，原房屋的使用年限不会受到影响 。
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